DEVENTERSTRAAT 41
Te koop: Achtergelegen loods op toplocatie, ideaal voor herontwikkeling
Deventerstraat 41, 7311LV APELDOORN.
Unieke kans in hartje Apeldoorn.
Ontwikkelpotentie op Toplocatie!
In het hart van Apeldoorn, achter de Deventerstraat 41, wordt een perceel van circa 1.200 m² te koop aangeboden, zoals gemarkeerd in het rood op de kaart. Deze locatie biedt uitstekende kansen voor project- en vastgoedontwikkelaars die op zoek zijn naar een unieke herontwikkelingslocatie binnen de bestaande stedelijke structuur.
De ligging aan één van de belangrijkste toegangswegen van het centrum, gecombineerd met de royale omvang van het perceel, maakt dit een zeldzaam aanbod. Of u nu denkt aan woningbouw, een gemengd woon-/werkconcept of een commerciële invulling, hier liggen de mogelijkheden voor het oprapen.
Meer dan 1.200m² mogelijkheden klaar voor een nieuw hoofdstuk
BOVEN AANZICHT
VOOR HAL
GEDEELTE ACHTERHAL
BUILD YOUR VISION,
RIGHT IN THE CITY CENTER OF APELDOORN
BIEDEN V.A. €1.300.000 k.k.
Locatie:
Deventerstraat 41 is strategisch gelegen aan een van de belangrijkste invalswegen richting het centrum van Apeldoorn. Alle voorzieningen – van winkels en horeca tot het NS-station – bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid is optimaal dankzij directe aansluitingen op de snelwegen A1 en A50.
De gemeente Apeldoorn heeft recent een ruimtelijke ontwikkelingsschets opgesteld voor deze omgeving. In deze plannen is ook Deventerstraat 41 meegenomen als potentiële sleutelpositie binnen de toekomstige gebiedsontwikkeling. Dit biedt investeerders een unieke kans om te anticiperen op de verwachte groei en herontwikkeling van het gebied.
Deze combinatie van centrale ligging, uitstekende ontsluiting en toekomstgerichte gemeentelijke plannen maakt Deventerstraat 41 tot een zeer interessante investeringspropositie.
Kenmerken:
-
Bieden v.a. € 1.300.000 k.k.
-
Oppervlakte: ca. 1.200 m²
-
Perfecte herontwikkellocatie voor projectontwikkelaars of beleggers
-
Gelegen achter bestaand vastgoed (tankstation en kantoren) deze blijven in eigendom van verkoper
-
Toegang is gegarandeerd via een recht van overpad, dat notarieel wordt vastgelegd
-
Ligging nabij uitvalswegen, voorzieningen en openbaar vervoer
-
Bestaande loods biedt eventueel tijdelijke huuropbrengst of opslagmogelijkheid tijdens ontwikkelfase
Bijzonderheden:
-
Groot perceel in stedelijke omgeving
-
Projectmatig zeer interessant
-
Het perceel is uitstekend geschikt voor nieuwbouwontwikkeling, bijvoorbeeld woningen, appartementen, of gemengde functies (in overleg met de gemeente).
